1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
杉並区
48.4万円/㎡
前年比-26.1%
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荻窪ローヤルコーポ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 29.04㎡の場合
相場
1,867万円
64.3万円/㎡
1,068
1,601
2,133
2,666
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,601万円〜2,133万円
55.1万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月6日
荻窪ローヤルコーポ
1,500万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 29.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,500万円 | 51.7万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,700万円 | 58.5万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,860万円 | 64.0万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 47.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/15 | 1,100万円 | 37.9万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,100万円 | 37.9万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は48.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,500万円 | 51.7万円 | 29.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 980万円 | 41.0万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 1,000万円 | 42.1万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/21 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,480万円 | 55.2万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、杉並区では26.1%下落しています。
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