1967〜1977年築, 専有面積19.04㎡〜39.04㎡の平均販売価格
東京都
75.5万円/㎡
前年比+7.5%
杉並区
70.5万円/㎡
前年比+11.2%
荻窪ローヤルコーポ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 29.04㎡の場合
相場
2,242万円
77.2万円/㎡
1,439
1,974
2,510
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,510万円
68.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月5日
荻窪ローヤルコーポ
2,490万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 29.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 47.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/15 | 1,100万円 | 37.9万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,100万円 | 37.9万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/06 | 1,980万円 | 68.2万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/10 | 1,680万円 | 57.9万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/11 | 1,780万円 | 61.3万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/11/24 | 1,880万円 | 64.7万円 | 1階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/12 | 1,499万円 | 51.6万円 | 5階 | 29.04㎡ | 2K | 南 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 42.43㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は71.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | 荻窪グリーンパーク 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,000万円 | 82.6万円 | 36.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/24 | 光荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,999万円 | 67.9万円 | 29.42㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 17戸 | RC |
| 2022/03/24 | フラッツ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,380万円 | 73.7万円 | 32.3㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,380万円 | 65.6万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.1㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2021/08/05 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,999万円 | 65.6万円 | 30.45㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/30 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,880万円 | 81.4万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2022/05/07 | 興振ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,580万円 | 64.6万円 | 24.46㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,290万円 | 67.1万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 75.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/17 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,980万円 | 65.1万円 | 30.41㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.26㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅18分 | 2,480万円 | 68.7万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 高井戸グリーンハイツ 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 1,999万円 | 65.3万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、杉並区では11.2%上昇しています。
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高円寺ローヤルコーポ
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩 4分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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